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Appartement à vendre 2 pièces - 45,13 m2 PARIS - 75015

Ref : 48545

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
560 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 45.13 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

Charles Michels À vendre : Appartement de 45 m²/ 2 pièces 405 000€ - vendu loué
Découvrez cet appartement de 45 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent sécurisé par gardien.
Proposé loué, il est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats et parraine avec un bon diagnostic (D)
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau bien agencée.
Loyer actuel : 1300€ charges comprise
Diagnostic (D)
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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée rue

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol cpcu
  • Eau chaude : Collective cpcu
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ravalement SAS d'entrée,clé magnétique ascenseur
  • Travaux à prévoir : Rien
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1137 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18224kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 01/11/2024

Bien proposé par Olfa chouikh EI, agent commercial (RSAC 849882980)

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