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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,80 m2 PARIS - 75015

Ref : 49353

610 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
560 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.8 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

ROND POINT SAINT CHARLES:

À vendre, superbe appartement de 59m² et 60m² de terrasse, traversant à Paris 15ème, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien dispose d'un séjour et d'une cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 45m² exposée sud-ouest. Profitez de deux chambres paisibles donnant sur une seconde terrasse de 14m².

Idéalement situé à proximité des commodités, vous trouverez les commerces Lidl et Carrefour City à seulement une minute à pied. Les écoles et les parcs, tels que le Jardin de l'ancien hôpital Boucicaut, sont également à quelques pas.

Côté transports, la station de métro Boucicaut (ligne 8) est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Paris. Un garage et une cave complètent ce bien habitable sans travaux. Vendu avec une cave et un parking d'une valeur de 17 000 euros inclus dans le prix.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché!

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour + cuisine (24 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue calme

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Central
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement,hall d'entrée
  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 322
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21134kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 23/04/2025

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