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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,28 m2 PARIS - 75015

Ref : 49329

463 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 446000€
560 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.28 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

JAVEL / CHARLES MICHELS:
RUE SEBASTIEN MERCIER
À vendre: Appartement spacieux dans le quartier prisé de Javel, Paris 15. Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne de 2000 avec ascenseur, cet appartement de 47.50 m² offre vue imprenable sur l'église Saint-Christophe. Le pièce de vie de 26,47 m², avec séjour, cuisine ouverte, est idéale pour recevoir. La chambre confortable de 10,11 m² complète cet espace fonctionnel sans perte de place.

Profitez d'un excellent DPE (C) grâce au double vitrage et à une isolation thermique de qualité. Chauffage et eau chaude individuels pour un confort optimal. Une cave est inclus et un box en sus 35ke.

À quelques pas, découvrez le Square Paul Gilot ou faites vos courses au Carrefour City. Bien desservi par les transports, avec l'arrêt de bus Cauchy à proximité (lignes 30, 88).

Un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants, et écoles à deux pas. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur!

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour + cuisine (26,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Box

Cadre agréable

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/04/2025

Bien proposé par Olfa chouikh EI, agent commercial (RSAC 849882980)

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