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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,24 m2 PARIS - 75015

Ref : 49161

775 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 745000€
557 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.24 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

METRO CHARLES MICHELS/ RUE GINOUX
À vendre: Charmant appartement de 78 m² situé au cœur du quartier Grenelle dans le 15e arrondissement de Paris. Niché au 2e étage, cet appartement lumineux offre deux chambres spacieuses et une salle de bain. Profitez d'un balcon de 10m² agréable. L'appartement est à rafraîchir, vous offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût.
Possibilité d'avoir un parking en sus.
Bénéficiez d'une excellente isolation thermique grâce au double vitrage et d'un chauffage collectif. La station de métro Avenue Émile Zola (ligne 10) est à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la capitale.

À proximité, découvrez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et parcs, ainsi que des écoles réputées comme l'École Jeannine Manuel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine dinatoire (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • (dressing + penderies) (2,3 m2)
    • (dressing + penderies) (2,0 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur cpcu
  • Eau chaude : Cpcu
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Cage escalier (2 ans), toiture 2012, Hall d'entrée Bat D baies vitrées janvier 2025 (23ke )
  • Charges / mois : 310 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 3720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12714kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 15/01/2025

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