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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,50 m2 Hauts-de-Seine - 92

Ref : 49087

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
560 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.5 m2 - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Charles Michels
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Description

Vanves Malakoff
À vendre : Appartement 3 pièces - 45 m² en excellent état / 3 ème Etage d'une copropriété de 1930 / Ideal pour une 1er acquisition
Venez découvrir ce charmant appartement de 45 m², idéalement situé dans un quartier paisible. Ce bien, se compose d'un salon confortable, d'une cuisine neuve équipée et aménagée, 2 chambres lumineuses, et d'une salle d'eau avec WC, le tout rénové avec goût.
Avec ces nombreuses fenêtres apportant une belle lumière naturelle- donnant sur une allée calme et sans vis-à-vis immédiat, cet appartement offre un agréable cadre de vie loin de bruit des grandes agglomérations.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun plantés des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en excellent état dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites vite, cet appartement pourrait devenir votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon ind. élec.
  • Toiture : Ardoise / zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 91 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58619kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/02/2025

Bien proposé par Olfa chouikh EI, agent commercial (RSAC 849882980)

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