Crédit immo : bonne nouvelle pour les candidats à l'achat à partir du 01/10/22

Les demandes de crédits immobiliers présentées en octobre devraient avoir plus de chances de passer avec la révision du taux d'usure. Une bouffée d'air qui risque néanmoins d'être éphémère selon les courtiers.

Un ennemi donne actuellement des sueurs froides à tous ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier : le taux d'usure. Aujourd'hui fixé à 2,57 % sur vingt ans et plus, le taux maximal auquel une banque peut prêter est jugé trop bas et rend impossible l'octroi d'un crédit immobilier à nombre de candidats. Ainsi, des courtiers s'étaient rassemblés, mardi 20 septembre, devant la Banque de France pour manifester leur mécontentement, relate Le Parisien. Ils estiment que ce taux d'usure n'augmente pas assez vite contrairement aux autres taux.

Après avoir reçu une délégation de courtiers mardi, le gouverneur de la Banque de France François Villeroy de Galhau a annoncé que le taux d'usure serait relevé au 1er octobre. "Compte tenu des données collectées auprès des banques, le taux de l’usure sera ainsi normalement relevé le 1er octobre, de façon bien proportionnée et plus marquée qu’en juin dernier, en accord avec le ministre de l’Économie et des Finances. Ceci permettra, dans le respect de la loi, de régler les certaines situations plus difficiles d’accès au crédit relevées ces dernières semaines", peut-on lire dans le communiqué de la Banque de France. Il devrait donc s'approcher des 3 %.